Maison familiale lumineuse

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Vendu

Maison individuelle Nogent-sur-Vernisson 178 m²

269 000 €

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Les points forts :

Habitable de suite
Environnement calme
Prestations de qualités
Proche A77 et gare
Toutes commodités à 5 min
Fibre optique en cours d'installation

Dans un village paisible aux espaces verdoyants avec ses étangs, proche de toutes commodités, gare et autoroute à 5 minutes de Nogent sur Vernisson.

Cette maison lumineuse de 178 m2 aux prestations de qualités, habitable de suite se compose :

AU RDC : Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.

À L'ÉTAGE : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec wc.

Un garage attenant de 24 m2 avec accès depuis le cellier ainsi qu'une cave sur la totalité de la maison.

Un terrain clos de 5541 m2 dont une partie constructible et une terrasse de 50 m2.

Parfaite pour une résidence familiale !

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1629/Kf7GG/bareme_honoraires.pdf

Vendu

Référence	VM1026
Ville	Nogent-sur-Vernisson 45290
Code postal	45290
Secteur	45
Type	Individuelle
Surface	178.00 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	55 a 41 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2010 Récent
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	OUI
Toiture	Tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.