RÉGION MONTARGIS SUD-OUEST
Négociateur RÉGION MONTARGIS SUD-OUEST

06 18 50 73 74

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 858 350
RCP 01062 S05

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Grande maison familiale

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Maison Individuelle en vente Les Choux
> Maison individuelle VM1072

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Nouveauté

Maison individuelle Les Choux 45 125 m²

153 000 €

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Les points forts :

Village calme
Fibre optique
Commodités à 10 min
Gare sncf à 10 min
A 77 à 10 min

Dans un village charmant et calme, proche des commodités à environ 10 minutes et 15 minutes de Gien.

Cette maison de 125 m2 habitable sur sous-sol total comprenant :

AU RDC: Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.

À L'ÉTAGE: Grande salle de jeux de 83 m2, une chambre, salle d'eau avec wc.

AU SS-SOL: Buanderie, chaufferie, cave, grand garage de 49 m2, wc et bureau.

Terrain clos d'environ 1600 m2 avec arbres fruitiers, terrasse.

Idéal pour une résidence familiale.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 388.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/honoraires

Référence	VM1072
Ville	Les Choux 45290
Secteur	45
Type	Individuelle
Surface	125.00 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	16 a
Balcon	18 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	866 €/an

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2 Bis rue des Chevalleries
37230 Fondettes

Téléphone : 02 47 75 06 48
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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