Maison traditionnelle

Les points forts :

Idéalement située. Jardin paysagé. Un studio indépendant

Elégante maison traditionnelle indépendante, située au calme, dans une impasse mais proche de toutes les commodités.
La demeure principale comprend au rdc, une grande entrée, une réception (salon/salle à manger) d'environ 34m², une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et accès sur le jardin et wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc.
Un garage et le plus, un studio indépendant de 20m².
Le tout sur un beau jardin paysagé de 630m²
A 10mn de Tours centre.
Votre conseiller, Corinne Drouin, se tient à votre disposition au 06 09 41 53 25

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1629/Kf7GG/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1233
Ville	Fondettes 37230
Type	Individuelle
Surface	134.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	08 a 30 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1994
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2
Isolation	Plancher béton
Toiture	Ardoises fibro
Piscine	Non
Taxe foncière	274 €/an

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