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Coup de cœur

Maison individuelle Amilly 250 m²

284 900 €

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Les points forts :

Idéale famille nombreuse
au calme
proche de tout

Marie-Laurence ROGEY ALCB IMMO au 06.46.47.27.47 vous propose ;

A SAISIR

Maison familiale de 250 m² sur une parcelle de 1345 m² idéalement située, proche des commerces, écoles, bus,
Elle comporte une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 32 m²; 7 chambres dont une suite parentale, 3 wc; une salle d'eau, une grande zone palière encadrant 2 chambres avec leur cabinet de toilette .
Les huisseries sont PVC double vitrage, volets roulants sur une partie de la maison, chauffage centrale avec chaudière à granules
Une serre de 10 m² et deux terrasses de 10m² et 19 m²

Taxe foncière 2300€

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1629/Kf7GG/bareme_honoraires.pdf

Référence	VM1295
Ville	Amilly 45200
Type	Individuelle
Surface	250.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	13 a 45 ca
Pièces	9
Chambres	7
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1968
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Granulés
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	ardoises
Autres	Fibre optique Portail motorisé Système d'alarme
Piscine	Non
Taxe foncière	2 300 €/an

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10 000 Troyes.

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