Maison de charme

En exclusivité, Maison tourangelle pleine de charme en tuffeau entièrement restaurée en 2020 avec matériaux de qualité.
Au RDC, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Une cave et Un jardin terrasse de 70 m2 est attenant à la maison.
A 2mn à pieds du centre ville ( commerces, écoles, Château).
A 25 mn du Centre de Tours. A 5 mn de la gare d'Azay le Rideau.

Votre conseiller immobilier, Corinne Drouin, se tient à votre disposition, au 06 09 41 53 25

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1586/4oomB/bareme_honoraires_2002_1_3.pdf

Sous compromis

Référence	VM1049
Ville	Azay-le-Rideau 37190
Type	Ancienne
Surface	95.00 m²
Séjour	33 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Toiture	Ardoises naturelles
Piscine	Non
Taxe foncière	304 €/an

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