NOUVEAU
| 95 000 € |
Les points forts :
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES-PROCHE TRANSPORT À vendre : venez découvrir à Gien (45500) cet appartement de 4 pièces de 91 m². Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est ouest. Il propose une grande pièce à vivre de 38 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon d'une surface de 5 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'appartement se trouve à proximité du transport. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Gien et Briare) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 9 km. On trouve le cinéma Le Club de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une poissonnerie dans les environs. | Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/1629/Kf7GG/bareme_honoraires.pdf
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