T3 HYPER CENTRE

Les points forts :

situation géographique
immeuble ancien
aucune procédure en cours
petite copropriété
proche de toutes commodités

Thomas Machu, conseiller ALCB IMMO : 06 48 81 43 92

BEAU T3 HOTEL DE VILLE

Situation exceptionnelle, A 50 mètres de la mairie, au 3me et dernier étage d'un immeuble cossu début 20me siècle.
Charmant T3 traversant de 45 m² comprenant une jolie pièce de vie mansardée ouverte sur cuisine aménagée d'environ 25 m², 2 chambres de 9.2 et 9.7 m² et une salle d'eau. Isolation intérieure refaite récemment.
Ce bien est vendu avec une cave de 9m².

A propos de la copropriété :

- 12 lots à usage d'habitation
-charges annuelles : 600 € (eau froide et entretien des communs.
-aucune procédure en cous
- taxe foncière 567 €
-DPE en cours

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 124.000 €.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/honoraires

Référence	VA1998
Ville	Poitiers 86000
Secteur	86
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	45.00 m²
Surface au sol	47 m²
Séjour	23 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	567 €/an

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2 Bis rue des Chevalleries
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Téléphone : 02 47 75 06 48
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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