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ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
L’un des points névralgique de la mise en vente d’un bien immobilier est "l’avis de valeur" ou plus communément dénommé "l’estimation".
La mission du conseiller immobilier
correspond à fixer une fourchette de prix recevable par les deux parties, le vendeur comme l’acquéreur.
C’est un travail d’étude qui mérite du temps et une véritable analyse pour être efficace et ne pas paupériser le bien par des délais trop long.
Plusieurs facteurs rentrent en ligne de compte :
Le prix d’achat et son année d’acquisition
L’évolution du prix de l’immobilier depuis cette date
Le marché concurrentiel, quels sont les biens similaires et à quel prix sont-ils présentés
Le marché est-il en pénurie ou surchargé
Qui sont les acquéreurs potentiels, quel est leur budget
L’éternel prix du marché…
Contactez le conseiller de votre secteur pour une estimation de votre bien sans engagement de votre part
