Béatrice MARCHAND
Négociateur Béatrice MARCHAND

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Sous compromis

Maison traditionnelle Mettray 37 115 m²

245 000 €

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Les points forts :

Calme et bien située

Au coeur de Mettray, beau potentiel et prix attractif du fait de travaux d'embellissement intérieurs pour cette maison de 115 m2 au calme et à proximité des écoles, des bus et de tous commerces. Huisseries neuves, volets et porte de garage électriques. Alarme et portail électrique. Ravalement refait et toiture en bon état.
comprenant :
1 cuisine séparée et 1 salon/SAM donnant sur une jolie terrasse de 38 m2 carrelée sans vis à vis
- 4 chambres dont 2 de 20 m2 avec climatisation
- 1 salle de bains et 1 SDE
- Sous-sol complet comprenant une cave, un grand garage, un atelier et une grande pièce.
Belle cour à l'arrière et jardinet devant.

VM500ALCBGROUP

Mandat N° 159. Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.alcbimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	VM500
Ville	Mettray 37390
Secteur	37
Charges	180 € /mois
Type	Traditionnelle
Surface	115.00 m²
Surface au sol	107 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	04 a 40 ca
Terrasse	38 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	ARDOISE FIBRO CIMENT
Piscine	Non
Taxe foncière	680 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 194

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 45

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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