RÉGION MONTARGIS
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RCP 01062 S05

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Les points forts :

Calme, habitable de suite
Proche toutes commodités
Proche Gare SNCF

Dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités et écoles avec transport scolaires.

Maison sur deux niveaux d’une surface habitable
de 102 m2, comprenant:
une entrée indépendante, grande pièce à vivre 52 m2, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie, garage attenant, terrasse 20 m2,
coin barbecue couvert, terrain clos de 154 m2.

Idéal premier achat.

VM544ALCBGROUP

Mandat N° 182. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.alcbimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM544
Ville	Gien 45500
Type	Traditionnelle
Surface	102.00 m²
Séjour	53 m²
Superficie du terrain	154 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Isolation	oui
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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