RÉGION MONTARGIS
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Agent commercial
N° RSAC 809 858 350
RCP 01062 S05

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Maison traditionnelle Gien 102.00 m²

134 000 €

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Les points forts :

Calme, habitable de suite
Proche toutes commodités
Proche Gare SNCF

Alcb immo - Daniel Martins 06 18 50 73 74

Vous propose:

Dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités et écoles avec transport scolaires.

Maison sur deux niveaux d’une surface habitable
de 102 m2, comprenant:
une entrée indépendante, grande pièce à vivre 52 m2, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie, garage attenant,
terrasse 20 m2, coin barbecue couvert,
terrain clos de 154 m2.

Taxe Foncière 900 €
Idéal premier achat

Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.

VM544ALCBGROUP

Mandat N° 182. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Nos honoraires : http://www.alcbimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM544
Ville	Gien 45500
Code postal	45500
Type	Traditionnelle
Surface	102.00 m²
Séjour	53 m²
Superficie du terrain	01 a 54 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Isolation	oui
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 Bis rue des Chevalleries
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Téléphone : 02 47 75 06 48
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.