Maison plain-pied 1,5 ha terrain
Nouveauté
| 147 000 € |
Les points forts :
07 67 72 70 40 - [email protected] Je vous propose cette maison individuelle de 1965 d’environ 95 m2 à Azay-le-Ferron, proche des commodités du village (épicerie, boulangerie, pharmacie, école primaire, maison médicale, coiffeur, assureur), dans le Parc naturel régional de la Brenne, 40 minutes de Loches, 1h15 de Tours, 3h de Paris. Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, salle à manger ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, dégagement-dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. À l’étage : palier, deux grandes chambres mansardées, dont une avec placards. Grenier : possibilité de chambres ou de salle de jeux supplémentaires. Au sous-sol : garage, cellier, cuisine d’été, chaufferie. Dépendances : auvent, hangar-garage, cabanon. Jardin de 1 651 m2 autour, partiellement clôturé, arboré, arbres fruitiers, puits. Terrain agricole attenant d'environ 1,3 ha actuellement en fermage (cultures, tournesol). Chauffage principal par géothermie, fioul en relai. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, pas de servitude. Assainissement : tout à l'égout. Maison éligible à la fibre optique. Idéale pour une grande maison de famille ou retraite dans un cadre paisible ! Pour plus d'informations : Julie Morin au 07 67 72 70 40. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/honoraires
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