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SANDRA COGNAULT
Négociateur SANDRA COGNAULT
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NOUVEAU chez ALCBIMMO...

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  • > Maison ancienne VM620

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    Maison   250 m² 8 pièces
    vue 2 maison de face
    8 pièces  250 m² Maison
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     8 pièces  Maison 250 m²
    cuisine et ses ouvertures sur nature
     8 pièces Maison  250 m²
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      250 m² Maison 8 pièces
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    maison dans son écrin de verdure
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     Maison  250 m² 8 pièces
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      250 m² 8 pièces Maison
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    Maison ancienne Véretz 250.00 m²
    499 000 €
    499 000 €
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    Les points forts :
    • BIEN RARE
    • IDEALEMENT SITUE

    Très bien située au coeur du Val de Loire à environ  12 km de Tours ,près des bords du Cher dans son  écrin boisé,  cette  propriété est composée d'une Maison cossue de 210 m² habitables à remettre au goût du jour et d'une annexe de 37 m²  avec une entrée indépendante.

    La maison principale offre 
    au rez-de-chaussée: une Grande pièce à Vivre de 50 m² avec cuisine séparée de 15 m²
    -1 Chambre Parentale avec Salle de bains Privative, bureau , chaufferie ,buanderie
     à l'étage:
     -2  chambres avec leur salle de bains et d'eau 

    1 grande pièce de 21 m² (salle de sport , dressing/ bureau...)
    assainissement collectif 
    chauffage fuel (chaudière réversible gaz)
    et un garage accolé.
     
    L'annexe  habitable adjacente  actuellement composée d'une chambre , d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc   pourrait être idéale pour chambre d'hôtes ou local professionnel profession libérale ou télétravail.

    Le Tout Posé sur 7800 m² de Terrain Paysagé ,agrémenté d'arbres fruitiers  et Clos...sans vis à vis, au calme  et située à seulement à 15 mn du centre de Tours et 10 mn de la Gare TGV (Paris à 55 Min).
    A VISITER RAPIDEMENT...

    VM620ALCBGROUP
    Mandat N° 234. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://www.alcbimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM620
    VilleVéretz 37270
    Charges200 € /mois
    TypeAncienne
    Surface250.00 m²
    Surface au sol127 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain78 a
    Pièces8   AVEC ANNEXE
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains2   AVEC WC
    Salle d'eau1
    WC4   Indépendant
    État généralA rafraîchir
    VueCampagne
    ExpositionSud-Est
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   GARAGE FERME
    ToitureREFAITE COMPAGNONS ARDOISE TUILE
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Taxe d'habitation1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Téléphone : 02 47 75 06 48
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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