RÉGION MONTARGIS SUD-OUEST
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Maison ancienne Gien 174 m²

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Les points forts :

Cadre bucolique au calme
proche toutes commodités

Alcb immo
Daniel Martins 06 18 50 73 74, vous propose:

Dans un cadre bucolique exceptionnel et calme, proche de toutes commodités.

Bordé d'un canal, ancien moulin de 174 m2 meublé,
rénové avec de belles prestations,
Comprenant:
cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon, wc indépendant, 4 chambres avec salle d’eau, cellier, buanderie, cave et grenier de 137 m2 aménageable.

Terrain de 1500 m2 dans un environnement paisible,
terrasse de 25 m2.

Taxe Foncière 1000 €

Idéal pour un gîte ou résidence principale.

Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.

Mandat N° 401. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/honoraires

Référence	VM907
Ville	Gien 45500
Code postal	45500
Type	Ancienne
Surface	174.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	15 a
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	4
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1610 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Toiture	tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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10 000 Troyes.

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