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Négociateur RÉGION MONTARGIS
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RCP 01062 S05

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Maison ancienne Gien 174.00 m²
556 000 €
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Les points forts :
  • Cadre bucolique au calme
  • proche toutes commodités
Alcb immo
Daniel Martins 06 18 50 73 74, vous propose:

Dans un cadre bucolique exceptionnel et calme, proche de toutes commodités.

Bordé d'un canal, ancien moulin de 174 m2 meublé,
rénové avec de belles prestations,
Comprenant:
cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon, wc  indépendant, 4 chambres avec salle d’eau, cellier, buanderie, cave et grenier de 137 m2 aménageable.

Terrain de 1500 m2 dans un environnement paisible,
terrasse de 25 m2.

Taxe Foncière 1000 €

Idéal pour un gîte ou résidence principale.

Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.
VM550ALCBGROUP
Mandat N° 185. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Nos honoraires : http://www.alcbimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM550
VilleGien 45500
Code postal45500
TypeAncienne
Surface174.00 m²
Séjour30 m²
Superficie du terrain15 a
Terrasse25 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau4
WC4   Indépendant
Epoque, année1610   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Toituretuiles de pays
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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