Maison avec boutique
Baisse de prix
| 72 000 € |
Les points forts :
* Virtual property tour available: just ask! * Je vous propose cette maison avec commerce idéalement située au coeur d'Azay-le-Ferron, sur la place du château (château avec parc, réserve zoologique de la Haute-Touche). Le commerce, au rez-de-chaussée, est constitué d'une grande salle de 65 m2, avec possibilité d'extension dans 3 autres pièces pour plus 50 m2 supplémentaires. Possibilité d'utiliser la cuisine de 25 m2. Accès à une cour intime de 38 m2 et à deux caves voûtées, autre entrée avec bûcher dans l'allée. Électricité et isolation neuves, porte et vitrine sécurisées sur la rue, remplacement partiel fenêtres bois double vitrage. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC, dressing, un grenier, pour plus de 90 m2. Grenier supplémentaire au-dessus. Idéal pour restaurant, café, avec chambres d'hôtes, AirBnB, etc. Stationnement facile sur la place du château. Très beau potentiel commercial et touristique ! Pour plus d'informations : Julie Morin 07 67 72 70 40. I speak English. | Mandat N° 381. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcbgroup/honoraires
|
